商业地产运营增进都会综合体多样化开展 连续激活都会消耗场景
发布时间:2025-05-20 16:59:21

  比年来,潍坊市以鞭策都会更新、完美都会功用、激起经济生机为目的,兼顾促进都会综合体建立,不竭优化完美贸易网点规划商业地产运营,丰硕消耗效劳供应,打造了一批消耗新场景、新业态、新形式,鞭策全市传统商贸业革新晋级。下步将持续适应消耗市场新趋向,增强计划,优化效劳k1体育-十年品牌值得信赖,激起消耗生机,尽力增进都会综合体开展。

  优化空间规划。构建“一主一副两轴一环多片”的中间城区空间构造。计划提拔中部城区春风街、成功街的效劳业开展轴核,开展商务办公和金融效劳,提拔楼宇经济开展程度;在潍坊高新手艺财产开辟区东部、潍城区西部持续建立高新手艺财产基地。兼顾北部城区计划建立,促进中心商务区、潍坊国度农业开放开展综合实验区中心区、国度农业公园建立,培养总部经济、科技研发、商务办公、会展旅游和贸易批发等功用,预留潍坊北站以北开展空间。完美南部城区组团式开展格式,预控近景都会副中间,开展高端生态寓居、体育会展和低情况影响财产。

  将汗青文明庇护融入都会更新。接纳“绣花”“织补”等微革新方法,稳妥展开修复补葺,完美汗青文明街区根底设备,补足大众效劳短板,完成庇护与民生“共赢”。鼎力增强汗青文明街区庇护操纵,接纳“当局投资+企业运作”情势,经由过程当局专项债券筹集资金4500万元对松园子汗青文明街区停止整治,筹谋打造集休闲文娱、非遗文创、戏曲表演即是一体的特征文明街区。经由过程“当局平台+国企+民企”配合投资运营的形式,将廿里堡火车站-大英烟公司打造为白色教诲基地、博物馆、非遗展现、讲授理论、文明创意等度多功用的生机汗青文明街区。

  撑持放慢转型晋级。在契合计划条件下,经核准操纵现有衡宇和地盘创办文明创意、科技研发、安康养老、产业旅游、众创空间、消费性效劳业、“互联网+”等新业态的,可实施持续按原用处和地盘权益范例利用地盘为期5年的过渡期政策,5年期满大概触及让渡需求打点用地手续的,可按新用处、新权益范例、市场价打点相干用地手续。

  鞭策贸易综合体建立革新。科学策划规划,施行“新辰六合购物中间”“南下河新发地农副产物聪慧物流园”等新项目,打造集购物、休闲、文明于一体的都会新地标,辐射动员周边地区消耗晋级。撑持泰华城复兴贸易街革新,经由过程优化交通动线、增设平面泊车设备、提拔夜景亮化等步伐,激活老商圈生机。秉承“盘活存量、提拔品格”准绳,对既有修建停止活化操纵,施行“谷德锦都会综合体”革新项目,经由过程构造加固、消防晋级、外立面更新等手艺手腕,将原老旧汽配城晋级为涵盖家居购物、文娱的综合性贸易体,完成低效空间高效操纵,动员周边地盘代价明显提拔。

  深化展开都会更新动作。体例并印发《潍坊市都会更新动作计划》,严密跟尾都会体检,辨认都会更新潜力空间,规定63个都会更新单位,片区式、组团式促进都会功用品格提拔。策划展开精美街道管理、美妙社区创作发明、潍州手刺擦亮等专项动作,在奎文区、潍城区等老城区规划“小而精”社区贸易体,完美“15 分钟便民糊口圈”,根据缺甚么补甚么的准绳补齐社区效劳短板,打造供应丰硕、聪慧便利宜居情况,鞭策住民糊口品格提拔。

  优化打造多条理商圈。指导都会中心商圈特征开展泰华商圈聚焦年青时髦消耗,打造以新六合为中间的“一体两翼“三街四巷”“十大主力店”的贸易格式;谷德广场聚焦“休闲购物、文娱、儿童、餐饮、文创艺术”为一体都会糊口,打造消耗者家庭、事情之余的第三糊口空间;谷德锦商圈聚焦益故里家居博览中间、中百奥莱、谷德锦街、康养文旅大厦四大板块,打造西部消耗新地标。鼓舞各商圈在原有根底长进行硬件晋级,引入多样化效劳业态,满意消耗者品格消耗需求。同时,鞭策弘阳广场、利丰战争广场等贸易项目建立,弥补地区贸易空缺。

  鞭策特征贸易街完美提拔。今朝,全市贸易街(步行街)到达36条,此中省级树模步行街1条、省级试点步行街3条、省级老字号会聚区1条,街区在节沐日、消耗淡季展开商文旅交融举动,为市民、旅客夜经济消耗供给新场合k1体育-十年品牌值得信赖。谷德锦街于客岁8月份正式开街,集餐饮美食、休闲文娱、文创非遗为一体,成为潍坊郊区西部潮水经济、夜糊口新地标。下步,以省级步行街建立为引领,展开贸易街区革新提拔事情,不竭立异运营形式,优化业态供应,培养街区特征,提拔贸易街区吸收力,打造夜经济消耗新地标。

  办妥促销费举动。施行提振消耗专项动作,聚焦汽车、家居、家电、住房等重点范畴,紧盯春节、黄金周等节庆时点用好展会、精准采购等经贸平台,展开购物季、年货节等线场以上,构造举行春节民风文明灯会、冰雪焰火节、年货大集等系列促消耗举动百场。加力扩围施行消耗品“以旧换新”,把更多消耗品归入撑持范畴,进步拨付服从和便民化水平。

  丰硕消耗场景。鼎力开展效劳消耗、新型消耗,放慢开展数智消耗、平替消耗,主动开展首发经济、银发经济、赛事经济、夜间经济,立异多元化消耗场景,展开“潍美四时、坊华有限”系列主题举动,鞭策更多文旅IP、潍坊好物出圈出彩,引领和缔造消耗新需求。

  优化消耗情况。立异展开潍有尚品培优工程,提拔泰华城、谷德茂等热门商圈和特征步行街业态能级主动展开数字商圈商街建立,放慢打造“一刻钟便民糊口圈”增强县域贸易系统建立,优化乡村消耗供应,更好满意大众消耗需求。完美消耗者权益庇护机制,严峻冲击冒充伪下等违法举动,打造定心消耗潍坊品牌。

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